Unternehmen

Genossenschaften gibt es seit mehr als einem Jahrhundert. Aus den ursprünglichen Grundgedanken von Selbsthilfe und Selbstverwaltung haben sich im Laufe der Zeit bedeutende Wirtschaftsunternehmen entwickelt. So bieten in Stuttgart eine Vielzahl von Wohnungsbaugenossenschaften ihren Mitgliedern ein Zuhause.

Sie erwerben Genossenschaftsanteile und werden damit Mitglied und Miteigentümer des Unternehmens. Damit verbunden ist das Mitbestimmungsrecht innerhalb der Genossenschaft, das Sie im Zuge der jährlichen Mitgliederversammlung wahrnehmen können. Dadurch ist Ihnen die Möglichkeit gegeben, auf die Geschäftspolitik unmittelbar Einfluss zu nehmen. Entsprechend den Beschlüssen der Mitgliederversammlung wird auf die Geschäftsguthaben i.d.R. eine Dividende gewährt, die eine attraktive Verzinsung Ihres Guthabens bietet.

Die Vereinigte Filderbaugenossenschaft eG führt in ihrem Bestand Wohnungen in vielen unterschiedlichen Größen und Ausprägungen. Ob Single, junge Familie mit Kindern oder Senioren, sie alle finden in unserem Wohnungsangebot das Passende. Sollte sich durch Veränderungen Ihrer Lebenssituation der Wunsch nach einer anderen Wohnung ergeben, so sind wir Ihnen gerne behilflich, diesem Wunsch gerecht zu werden.
Da wir unsere Häuser und Wohnungen nicht als Spekulationsobjekte betrachten, bieten wir ein faires Preis-/Leistungsverhältnis. Im Sinne der Mitglieder wird kontinuierlich in die Instandhaltung und Sanierung investiert, um den Wohnkomfort stetig zu verbessern und somit die Attraktivität der Wohnungsbestände nachhaltig zu steigern.

Beim Bezug einer Wohnung erwerben Sie ein Dauernutzungsrecht. Dies schützt Sie vor Kündigungen wegen Eigenbedarfs, die bei privaten Vermietern häufig vorkommen. Welcher Vermieter, außer einer Genossenschaft, kann Ihnen das garantieren? Sie allein entscheiden, ob und wie lange Ihre Wohnung Ihr Zuhause sein wird. Denn wir können auch „lebenslänglich“!

Die Nutzung einer Wohnung setzt keine Mietkaution oder Provision für die Vermittlung voraus. Als modernes Wohnungs- und Dienstleistungsunternehmen steht kompetenter Service für unsere Mitglieder im Mittelpunkt unseres Handelns. Unser freundliches Verwaltungsteam berät Sie gerne bei Fragen und Problemen rund ums Wohnen. Ob Reparaturen fällig sind oder ob Sie ein anderes Anliegen beschäftigt, ein Anruf genügt!

Wohnen bei Genossenschaften ist eine Idee mit viel Tradition, aber auch heute noch ein Modell für die Zukunft.

Die Genossenschaft und ihre Mitglieder

Da die Überlassung einer Genossenschaftswohnung ausschließlich an Mitglieder erfolgt, ist vor deren Anmietung der Beitritt in die Genossenschaft erforderlich. Die Höhe der Genossenschaftsanteile ist in der Satzung geregelt. Zur Zeit beträgt ein Geschäftsanteil 160,00 EUR.

Für die Mitgliedschaft ist jedes Mitglied verpflichtet, mindestens 1 Anteil zu zeichnen. Neben dem in §16 Abs. 2 Satz 1 der Satzung aufgeführten Anteil sind bei Überlassung von Wohnraum, Garage oder Geschäftsraum weitere Pflichtanteile wie folgt zu übernehmen:

Für die Überlassung einer

Vorteile einer Mitgliedschaft

• Mitbestimmung auf der Mitgliederversammlung
• Sicheres Wohnen
• Lebenslanges Wohnrecht
• Günstige Mietpreise
• Genossen genießen in puncto Wohnen einen besseren Schutz gegenüber den Regeln des BGB
• Wohnungstausch bei Familienzuwachs